Căn Hộ Chung Cư Carillon 7 Tân Phú

Hồ bơi chung cư Carillon 7

Bảng Giá Căn Hộ Carillon 7 Đang Bán

LOẠI CĂN HỘ DIỆN TÍCH GIÁ BÁN Ngân hàng hỗ trợ vay
Căn 1 phòng ngủ 1 wc 49.55 m2 2.250 tỷ 50% tổng giá trị căn hộ
Căn 2 phòng ngủ 1 wc 63 – 66m2 2.650 tỷ 50% tổng giá trị căn hộ
Căn 2 phòng ngủ 2 wc 71 m2 2.9 tỷ 50% tổng giá trị căn hộ
Căn 2 phòng ngủ 2 wc 76 – 77 m2 3 tỷ 50% tổng giá trị căn hộ
Căn 2 phòng ngủ 2 wc 86 m2 3.2 tỷ 50% tổng giá trị căn hộ
Căn 3 phòng ngủ 2wc 86 m2 3.35 tỷ 50% tổng giá trị căn hộ
Căn 3 phòng ngủ 2wc 105 m2 4.1 tỷ 50% tổng giá trị căn hộ
Căn 3 phòng ngủ 2wc 113 m2 4.5 tỷ 50% tổng giá trị căn hộ

Bảng Giá Căn Hộ Carillon 7 Đang Cho Thuê

LOẠI CĂN HỘ DIỆN TÍCH GIÁ CHO THUÊ
Căn 1 phòng ngủ 1 wc 50 m2  7 triệu, nội thất căn bản
Căn 2 phòng ngủ 1 wc 63-66 m2 8 – 9 triệu nội thất căn bản; 9.5 – 11 triệu đầy đủ nội thất
Căn 2 phòng ngủ 2 wc 71 m2 9 – 10 triệu nội thất căn bản; 9.5 – 11 triệu đầy đủ nội thất
Căn 2 phòng ngủ 2 wc 76 – 77 m2 9 – 10 triệu nội thất căn bản; 9.5 – 11 triệu đầy đủ nội thất
Căn 2 phòng ngủ 2 wc 86 m2 9 – 10 triệu nội thất căn bản; 9.5 – 11 triệu đầy đủ nội thất
Căn 3 phòng ngủ 2 wc 86 m2 10 – 11 triệu nội thất căn bản; 12 triệu đầy đủ nội thất
Căn 3 phòng ngủ 2 wc 105 m2 10 – 12 triệu nội thất căn bản; 12 – 15 triệu đầy đủ nội thất
Căn 3 phòng ngủ 2 wc 113 m2 10 – 12 triệu nội thất căn bản; 12 – 15 triệu đầy đủ nội thất

Phương thức thanh toán Dự Án Carillon 7
– Cọc 100 triệu.
– Khi đi công chứng chuyển nhượng thanh toán phần tiền còn lại (trừ lại 5% cuối cùng/ giá gốc mà chủ nhà cũ chưa thanh toán cho chủ đầu tư).
– Nhận sổ thanh toán 5% ( tính trên giá gốc) cho chủ đầu tư

Phương Thức Thanh Toán Căn Hộ Carillon 7
Phương thức thanh toán căn hộ Carillon 7 Tân Phú – Phương thức thanh toán mẫu

Các Loại Thuế Phí Khi Chuyển Nhượng Dự Án Carillon 7

  • Thuế Thu Nhập Cá Nhân Của Bên Bán (2% X tổng giá trên hợp đồng gốc)
  • Phí quản lý hồ sơ ( đóng cho chủ đầu tư)
  • Phí công chứng (2-3 triệu)
  • Phí môi giới 1%
    Các loại thuế phí bên bán chịu khi chuyển nhượng Căn Hộ Carillon 7
    Các loại thuế phí bên bán chịu khi chuyển nhượng Căn Hộ Carillon 7 Tân Phú

Bảng Phí Quản Lý và Phí Giữ Xe Chung Cư Carillon 7.

  • Phí giữ xe đạp: 50.000 vnđ/ tháng.
  • Phí giữ xe máy: 100.000 vnđ/ tháng.
  • Phí giữ xe ôtô: 1.200.000 vnđ/ tháng.

Phương thức chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán Carillon 7                                                                        

  • Chủ nhà nhận cọc người mua
  • Chủ nhà làm hồ sơ chuyển nhượng tại chủ đầu tư.
  • Bên mua và bên bán gặp nhau tại phòng công chứng làm văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán Carillon 7.
  • Chủ nhà đóng thuế thu nhập cá nhân 2%, nộp hồ sơ tại chi cục thuế quận Tân Phú.
  • Làm giấy xác nhận đã chuyển tên tại chủ đầu tư và ký thỏa thuận 4 bên tại chủ đầu tư.

Thời gian bàn giao sổ Chung Cư Carillon 7
Chủ đầu tư sẽ gửi thông báo cho cư dân Carillon 7 để nộp hồ sơ làm sổ và ứng tiền phí trước bạn + các chi phí làm sổ, và ủy quyền cho chủ đầu tư đi làm sổ cho cư dân. Khi nhận sổ, chủ đầu tư sẽ thông báo cho từng chủ hộ nên nhận sổ.

Chủ Đầu Tư Dự Án Carillon 7 là ai?

TTC LAND là thương hiệu mới của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, thay thế cho thương hiệu Sacomreal chính thức từ ngày 30/09/2017.

Với định hướng phát triển theo mô hình Tập đoàn, việc thay đổi thương hiệu sang TTC LAND là bước chuyển mình, đồng thời với các hoạt động kinh doanh mở rộng bên cạnh hoạt động kinh doanh bất động sản dân dụng như: khu công nghiệp, kho bãi và cảng vận chuyển, dịch vụ logistics.

Với quy mô mới, bước tiến mới của TTC LAND (tiền thân Sacomreal) sẽ nâng tầm hoạt động trải dài khắp Việt Nam. “Việc thay đổi không làm thay đổi mục tiêu, tôn chỉ hoạt động kinh doanh của công ty, TTC LAND sẽ kế thừa những giá trị, tinh hoa của Sacomreal trước đây. Sự thay đổi nhằm nâng cao quy mô và tiềm lực của công ty”. Đại diện TTC LAND cho biết.

Hiện nay, TTC LAND là nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại phía Nam với nhiều dự án như Jamona Golden Silk, Jamona Home Resrot, Jamona City, Charmington La Pointe, chuỗi dự án Carillon Apartment… Hiện tại, quỹ đất của TTC LAND có hơn 1.800 ha bao gồm tại Tp.HCM, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Vũng Tàu, Lâm Đồng…

Năm 2017 ghi nhận thành công của TTC LAND không chỉ với rất nhiều dự án được thị trường đón nhận, mà còn đạt danh hiệu Best Residential Developer – đơn vị phát triển nhà ở tốt nhất khu vực Đông Nam Á do Dot Property Southeast Asia’s Best of the Best Awards 2017 bình chọn; Top 3 Chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam do Tổ chức Báo cáo VN Report ghi nhận và vinh danh.

Quý khách vui lòng gửi thông tin để được tư vấn

TỔNG QUAN DỰ ÁN CARILLON 7

  • Tên dự án: Carillon 7 (Quận Tân Phú)
  • Quy mô dự án: 02 block căn hộ, cao 27 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tầng G và 1 là tầng shop, nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng, từ tầng 2 đến tầng 26 là tầng căn hộ. 2 tầng hầm B1 và B2.
  • Số lượng căn hộ: 625 căn hộ
    1PN (25 căn)
    2PN (475 căn)
    3PN (125 căn)
    Diện tích (thông thủy) từ 45,22–105,33 m
  • Chủ đầu tư: TTC LAND là thương hiệu mới của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, thay thế cho thương hiệu Sacomreal chính thức từ ngày 30/09/2017.
  • Vị trí dự án: 33 Lương Minh Nguyệt, P. Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh.
  • Diện tích khu đất: 8,638.2 m² với mật độ xây dựng 27%
  • Bàn giao nhà: Hoàn thiện cơ bản (tường, trần, sàn gạch phòng khách bếp, sàn gỗ các phòng ngủ, kệ bếp trên và dưới…).
  • Sở hữu vĩnh viễn.

MẶT BẰNG TẦNG DỰ ÁN CARILLON 7

Mặt bằng tầng điển hình của Dự Án Carillon 7, giống nhau hoàn toàn từ tầng 3 đến tầng 27. Được bố trí 25 căn hộ trên 01 sàn. Trong đó toàn bộ vị trí góc là 05 căn thiết kế 3 phòng ngủ với 2 view. Có 7 căn 2 phòng ngủ 2wc. Có 12 căn 2 phòng ngủ 1wc. Và duy nhất 1 căn 1 phòng ngủ 1wc.

Mặt bằng tầng điển hình Dự Án Carillon 7

THIẾT KẾ CĂN HỘ CARILLON 7

Căn hộ Carillon 7 được thiết kế với diện tích từ 49.55m2 đến 112.75m2, gồm 4 loại. Căn 1 phòng ngủ – 1wc, căn 2 phòng ngủ 1wc, căn 2 phòng ngủ – 2wc và căn 3 phòng ngủ – 2wc.

1PN1WC chỉ có duy nhất 1 căn loại 1 phòng ngủ trên 1 sàn. Tổng dự án Carillon 7 có 25 căn hộ được thiết kế 1 phòng ngủ và 1wc.

Căn 12 Block B | Mã căn Bx.12 (x là số tầng). Diện tích 49.55m2. Ban công hướng Bắc, view hồ bơi, cửa chính hướng Nam.

Thiết kế phòng khách vô cùng thông thoáng với ban công rộng, thoáng mát.
Thiết kế phòng khách vô cùng thông thoáng với ban công rộng, thoáng mát.
Thiết kế phòng ngủ hiện đại, với cửa sổ lớn, giúp phòng luôn đủ ánh sáng tự nhiên
Thiết kế phòng ngủ hiện đại, với cửa sổ lớn, giúp phòng luôn đủ ánh sáng tự nhiên
Thiết kế Toilet căn 1PN1WC với vách kính cường lực chia phòng tắm riêng biệt, giúp cho toilet luôn khô ráo, sạch sẽ.
Thiết kế Toilet căn 1PN1WC với vách kính cường lực chia phòng tắm riêng biệt, giúp cho toilet luôn khô ráo, sạch sẽ.


2PN1WC tổng cộng có 12 căn / 1 sàn. Tổng dự án Carillon 7 có 300 căn hộ được thiết kế 2 phòng ngủ và 1wc.

Căn 01 Block B | Mã căn Bx.01 (x là số tầng). Diện tích 63.52m2. Ban công hướng Tây, view hồ bơi, cửa chính hướng Đông.

Thiết kế căn số 01 Block B Chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ - 1wc. Diện tích tim tường 63.52 m2
Thiết kế căn số 01 Block B Chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ – 1wc. Diện tích tim tường 63.52 m2

Căn 02 Block B | Mã căn Bx.02 (x là số tầng). Diện tích 66m2. Ban công hướng Tây, view hồ bơi, cửa chính hướng Đông.

Thiết kế Căn số 02 Block B, cc Carillon 7 | 2 phòng ngủ và 1wc, 65.97m2, ban công hướng Tây, view Hồ bơi, cửa chính hướng Đông.
Thiết kế Căn số 02 Block B, cc Carillon 7 | 2 phòng ngủ và 1wc, 65.97m2, ban công hướng Tây, view Hồ bơi, cửa chính hướng Đông.

Căn 05 Block B | Mã căn Bx.05 (x là số tầng). Diện tích 66m2. Ban công Hướng Đông, view Đầm Sen và Q1, cửa chính hướng Tây.
Căn 06 Block B | Mã căn Bx.06 (x là số tầng). Diện tích 66.85m2. Ban công Hướng Đông, view Đầm Sen và Q1, cửa chính hướng Tây.
Căn 07 Block B | Mã căn Bx.07 (x là số tầng). Diện tích 64.62m2. Ban công Hướng Đông, view Đầm Sen và Q1, cửa chính hướng Tây.
Căn 01 Block A | Mã căn Ax.01 (x là số tầng). Diện tích 66.85m2. Ban công hướng Nam, view hồ bơi, cửa chính hướng Bắc.
Căn 02 Block A | Mã căn Ax.02 (x là số tầng). Diện tích 66m2. Ban công hướng Nam, view hồ bơi, cửa chính hướng Bắc.
Căn 05 Block A | Mã căn Ax.05 (x là số tầng). Diện tích 66m2. Ban công hướng Bắc, view Sân Bay & Q.Tân Bình, cửa chính hướng Nam.
Căn 06 Block A | Mã căn Ax.06 (x là số tầng). Diện tích 66m2. Ban công hướng Bắc, view Sân Bay & Q.Tân Bình, cửa chính hướng Nam.
Căn 09 Block A | Mã căn Ax.09 (x là số tầng). Diện tích 64.62m2. Ban công Hướng Đông, view Đầm Sen và Q1, cửa chính hướng Tây.
Căn 10 Block A | Mã căn Ax.10 (x là số tầng). Diện tích 66m2. Ban công Hướng Đông, view Đầm Sen và Q1, cửa chính hướng Tây.
Căn 13 Block A | Mã căn Ax.13 (x là số tầng). Diện tích 62.98m2. Ban công hướng Tây, view hồ bơi, cửa chính hướng Đông.

 

2PN2WC tổng cộng có 7 căn / 1 sàn. Tổng dự án Carillon 7 có 175 căn hộ được thiết kế 2 phòng ngủ và 2wc, diện tích từ 71.44m2 – 86.2m2.

Căn 03 Block B | Mã căn Bx.03 (x là số tầng). Diện tích 71.44m2. Ban công hướng Tây, view hồ bơi, cửa chính hướng Đông.
Căn 04 Block B | Mã căn Bx.04 (x là số tầng). Diện tích 71.44m2. Ban công hướng Đông, view Đầm Sen & Q1, cửa chính hướng Tây.
Căn 11 Block A | Mã căn Ax.11 (x là số tầng). Diện tích 71.44m2. Ban công hướng Đông, view Đầm Sen & Q1, cửa chính hướng Tây.
Căn 12 Block A | Mã căn Ax.12 (x là số tầng). Diện tích 71.44m2. Ban công hướng Tây, view hồ bơi, cửa chính hướng Đông.
Căn 09 Block B | Mã căn Bx.09 (x là số tầng). Diện tích 77.17m2. Ban công hướng Nam, view công viên & Q.Bình Tân, cửa chính hướng Bắc.
Căn 10 Block B | Mã căn Bx.01 (x là số tầng). Diện tích 76.66m2. Ban công hướng Nam, view công viên & Q.Bình Tân, cửa chính hướng Bắc.
Căn 07 Block A | Mã căn Ax.07 (x là số tầng). Diện tích 86.2m2. Ban công hướng Bắc, view Sân Bay & Q.Tân Bình, cửa chính hướng Nam.

3PN2WC tất cả đều là căn góc có 2 view, có 5 căn / 1 sàn. Tổng dự án Carillon 7 có 125 căn hộ được thiết kế 3 phòng ngủ và 2wc, diện tích từ 86.18m2 đến 112.75m2.

Căn 08 Block B | Mã căn Bx.08 (x là số tầng). Diện tích 112.75m2. Ban công hướng Đông, view Đầm Sen & Q1, cửa chính hướng Tây.
Căn 11 Block B | Mã căn Bx.11 (x là số tầng). Diện tích 88.49m2. Ban công hướng Bắc, view hồ bơi, cửa chính hướng Đông.
Căn 03 Block A | Mã căn Ax.03 (x là số tầng). Diện tích 86.18m2. Ban công hướng Nam, view hồ bơi, cửa chính hướng Bắc.
Căn 04 Block A | Mã căn Ax.04 (x là số tầng). Diện tích 86.18m2. Ban công hướng Bắc, view Sân Bay & Q.Tân Bình, cửa chính hướng Nam.
Căn 08 Block A | Mã căn Ax.08 (x là số tầng). Diện tích 103.32m2. Ban công hướng Đông, view Đầm Sen & Q1, cửa chính hướng Tây.

Tiện Ích Tại Chung Cư Carillon 7 Tân Phú

Không gian sống thường ngày tại Chung Cư Carillon 7 đậm chất thư giãn như đang trải nghiệm du lịch cho cư dân: Hồ bơi xanh mát, spa thân thiện hay phòng gym phục hồi năng lượng, khu trò chơi khám phá kỹ năng vận động, màu sắc và sáng tạo của con trẻ…

– Phục vụ mọi nhu cầu cư dân: Công viên, hồ bơi, nhà trẻ Gym, Spa, dịch vụ tiện lợi, mua sắm,…

– Tận hưởng mọi tiện ích hàng đầu tại Q.11, Q.6, Q.Tân Phú, Q.Bình Tân, Q.Tân Bình

Hồ bơi chung cư Carillon 7
Hồ bơi chung cư Carillon 7
Siêu thị 24h GS25 ngay mặt tiền chung cư Carillon 7
Siêu thị 24h GS25 ngay mặt tiền chung cư Carillon 7

HỖ TRỢ VAY MUA CĂN HỘ CARILLON 7

  • Ngân hàng TPbank đang độc quyền hỗ trợ cho vay Dự án Carillon 7
  • Cho vay tối đa 50% theo giá trị định giá của ngân hàng (giá ngân hàng định giá thường thấp hơn giá anh mua khoản 200-300 triệu).
  • Thời gian vay tối đa là: 20 năm3 gói lãi suất hiện tại đang áp dụng, kèm theo phí trả trước hạn cho từng gói3 gói lãi suất hiện tại đang áp dụng, kèm theo phí trả trước hạn cho từng gói ( tháng 2/2022 – thông tin có thể thay đổi, hãy liên hệ 0901691213 để cập nhập gói vay mới nhất)

Quy trình mua căn hộ Carillon 7 đối với khách hàng vay

    • Bước 1: Khách hàng bổ sung hồ sơ cho bên ngân hàng.
    • Bước 2: Khách hàng đặt cọc với chủ nhà xong hẹn ngày ra công chứng mua bán.
    • Bước 3: Trước ngày ra công chứng mua bán khoản 3 ngày, anh/chị ghé bên TPBank ký hồ sơ vay và mở tài khoản tại TPBank. Và ngân hàng sẽ liên hệ chủ nhà để mở tài khoản TPbank.
    • Bước 4: Trước ngày đi công chứng 1 ngày,TPBank giải ngân tiền vào tài khoản của chủ nhà số tiền anh vay và phong tỏa lại.
    • Bước 5: Công chứng mua bán.
    • Bước 6: Sau khi công chứng mua bán xong, sẽ đi đóng thuế và làm thủ tục xác nhận sang tên bên chủ đầu tư sang tên anh/chị.
    • Bước 7: Có xác nhận sang tên,anh/chị qua cdst nhận anh bổ sung cho ngân hàng để ngân hàng soạn hồ sơ công chứng thế chấp tài sản mới sang tên cho bên ngân hàng và bên ngân hàng gửi cam kết ba bên qua chủ đầu tư,chủ đầu tư trả cam kết ba bên về là bên em giải tỏa cho chủ nhà.

Hồ sơ vay mua căn hộ Carillon 7 đối với khách hàng vay

STT HỒ SƠ TÀI SẢN LOẠI HS
1 Hợp đồng mua bán photo
2 Văn bản chuyển nhượng + xác nhận chuyển nhượng photo
3 Biên bản bàn giao nhà photo
4 Xác nhận sổ nhà photo
 
 

 

  1. Căn hộ Carillon 7 diện tích lớn nhất là bao nhiêu?
  2.